wtorek, 02 stycznia 2018 15:02

Mieszkanie Plus - radny pyta, ale Miasto stawia na swój program

 
Mieszkanie Plus - radny pyta, ale Miasto stawia na swój program archiwum redakcji

Miasto obecnie stawia swoje budynki z nowymi mieszkaniami komunalnymi i socjalnymi, a do tego sprzedaje działki pod domy jednorodzinne - to odpowiedź na pytanie radnego, który poruszył kwestię udziału Gniezna w rządowym projekcie.

W trakcie ostatniej sesji Rady Miasta, korzystając z punktu wolne głosy i wnioski, padły pytania o kwestię skorzystania z programu rządowego. Ostatnie miesiące to okres likwidacji Gnieźnieńskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Spółka w ciągu dwóch dekad swojego istnienia wybudowała tylko jeden blok przy ul. Cymsa, a od kilkudziesięciu lat jedynie funkcjonowała jako instytucja, która nie realizowała żadnych kolejnych zadań inwestycyjnych (choć w tym celu została powołana).

Na posiedzeniu 28 grudnia radny Marek Bartkowicz, zaznaczając iż skoro TBS ulega likwidacji, to chciałby wiedzieć, jak na kwestię Mieszkanie Plus zapatrują się władze miasta:  Otrzymaliśmy taką ulotkę - pismo z Ministerstwa Infrastruktury, które ma zachęcać do tego, by przystąpić do programu Mieszkanie Plus. Czy władze miasta ustosunkują się do tego programu - chcą przystąpić lub czy są zainteresowane, tak jak sąsiednie miasta? - pytał radny dodając iż zasięgnął informacji o tym, jak ten projekt jest realizowany w nieodległej Wrześni  w jego opinii pomaga on zdobyć własny kąt tym, którzy tego potrzebują: - Ten program jest skierowany do osób, które z jednej strony nie mają środków na kredyt ze względu na brak zdolności, a z drugiej strony dla osób, które mają zbyt wysokie dochody, aby uzyskać mieszkanie komunalne. Wydaje mi się, że każdy sposób budowania mieszkań jest taką dużą szansą, aby zatrzymać ludzi w Gnieźnie, albo ich przyciągnąć - stwierdził radny.

​Na pytanie odpowiedział prezydent Tomasz Budasz: - Śledzimy ten program od momentu jego powstania, ale uważam iż w pewien sposób go wyprzedziliśmy, bo zastanawialiśmy się nad nim w kontekście budowy domów przy ul. Cymsa. Wyprzedziliśmy, bo mamy zupełnie inne spojrzenie na rozwój mieszkalnictwa - stwierdził włodarz miasta i jako kolejny argument wymienił sprzedaż działek z bonifikatą: - Sprzedaliśmy ich około 20, a w marcu będzie kolejna sprzedaż i na jesień kolejna. Tam faktycznie pojawiły się trzy osoby, które są spoza Gniezna i chcą tu przyjechać i zamieszkać. W chwili obecnej program Mieszkanie Plus w mojej ocenie, po naszych analizach, nie jest do końca atrakcyjny dla mieszkańców. Dojście do wykupu to 15 zł, a więc dość dużo. W TBS koszt wynosił 8 zł, a więc połowę tego. Trzeba więc ostrożnie postępować, aby w przyszłości nie narazić ludzi na pewne niedogodności lub utrudnienie - mówił Tomasz Budasz. Dodał iż wiceprezydent Michał Powałowski rozmawiał na ten temat z wiceburmistrzem Wrześni: - Patrzymy na to, jak to będzie funkcjonowało. Jeżeli będzie praktyczne, dobre podejście do tego, to będziemy rozważali możliwość wejścia w ten program. Na dziś koncentrujemy się na naszych programach, a przede wszystkim sprzedaży działek dla mieszkańców. Uważamy, że to będzie bardziej uczciwe dojście do opcji własności. Prezydent dodał iż obecnie Miasto nie przydziela mieszkań komunalnych, gdyż nie posiada ich w swoich zasobach, a będzie je miało po ukończeniu budowy bloków przy ul. Cymsa: - Obecnie dysponujemy tylko lokalami socjalnymi.

Marek Bartkowicz stwierdził jednak: - Oczywiście program sprzedaży działek należy pozytywnie ocenić, natomiast chcę zwrócić uwagę iż jest on skierowany do osób, dysponujących pewnymi zasobami finansowymi, których stać na budowę domu. Mi chodzi o osoby, które pracując ciężko, posiadając dzieci, nie są w stanie ani kupić, ani zbudować domu. Wydaje mi się iż warto dać szansę, by stwierdzić czy chcemy z tego programu skorzystać czy nie. Uważam, że Miasto powinno szukać rozwiązań nie tylko z własnych środków budżetowych, ale również zewnętrznych, jeśli jest ku temu okazja. 

Michał Powałowski odpowiedział radnemu: - W tej chwili realizujemy przy ul. Cymsa dwa bloki - socjalno-komunalny i tzw. senioralny. Działka ta ma jeszcze wpisane dwa kolejne budynki. Opracowując pomysł na bloki przy ul. Cymsa, nie było jeszcze programu Mieszkanie Plus, tylko tzw. Fundusz Municypalny, który był proponowany przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Rozmawiałem z dyrektorem BGK w sprawie dopisania Gniezna do Mieszkania Plus i wówczas bank nie był zainteresowany z uwagi na ilość zgłoszeń i padła propozycja, aby rozważyć Fundusz Municypialny. To jest bliźniaczy program, który był protoplastą programu Mieszkanie Plus - stwierdził wiceprezydent i dodał iż średni czynsz z obu programów wynosi około 15 zł, co w jego opinii nie musi być tak do końca atrakcyjną ofertą: - Do tego trzeba doliczyć koszty rozłożenia na 25 lat wykupu, co może oznaczać koszt 20 zł za metr kwadratowy. Tym samym temat w trakcie tej krótkiej wymiany zdań został wyjaśniony. Nowe bloki, stawiane przy ul. Cymsa, pobudowane zostaną przez Miasto za kwotę 15,5 mln zł. Przedsięwzięcie otrzymało dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego w wysokości 2 mln 200 tys. zł, a oddanie do użytku ma nastąpić jesienią 2018 roku.

Wartość inwestycji wyniesie 15,5 miliona złotych brutto, przy czym udało się uzyskać dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego w kwocie 2 mln 200 tys. złotych. Jak zapewnili przedstawiciele wykonawcy, którym jest firma Wegner, będą starali się aby zadanie zostało wykonane zgodnie z terminem. Nowi lokatorzy powinni wprowadzić się do nowych bloków przy ul. Cymsa na jesień 2018 roku

 

33 komentarzy

  • Link do komentarza Utex środa, 03 stycznia 2018 08:40 napisane przez Utex

    Nie kłamcie, że Gniezno się wyludnia bo ostatnio po raz pierwszy od dawna był minimalny przyrost ludności.

    A z tymi mieszkaniami to mnie rece opadają po prostu. Wszyscy by chcieli za darmo, że im się należy. I potem chodzą po jałmużnę po urzędach 20-letnie matki, które mieszkają z konkubentem, rodzicami, i dwójką albo trójką gówniaków na 500+
    I można takich pytać, czy decydując się na kolejne dzieci, rodzice mają świadomość przyszłego losu dzieci i rodziny, i za co zamierzają się utrzymać? W odpowiedzi: zazwyczaj milczenie.
    Może jednak warto by było więcej godzin w szkole poświęcić na wychowanie w rodzinie, o planowym i świadomym rodzicielstwie, o edukacji seksualnej, o antykoncepcji... o zapobieganiu nieplanowanym ciążom... o odpowiedzialności rodziców za swoje decyzje.
    Miasto powinno się starać pomóc rodzinom wielodzietnym czy samotnym matkom, ale gdzie są granice?? Ręce opadają w kontekście braku świadomości polskiego społeczeństwa.
    Czy coraz większa pomoc społeczna, pochodząca z pracy i podatków osób pracujących jest fair? Potem młode małżeństwo, które świadomie pracuje, za nie za wysokie pensje, z których świadomie i odpowiedzialnie spłaca kredyt za swoje nie za duże mieszkanie, stwierdza odpowiedzialnie że "jeszcze ich nie stać na dziecko".
    A w tym samym czasie, z ich podatków, są opłacane pół-patologiczne konkubinaty, produkujące bez zastanowienia kolejne pokolenia klientów monopolowego i MOPSu.

  • Link do komentarza Zenon środa, 03 stycznia 2018 08:13 napisane przez Zenon

    Do"nie rozumiem"
    Jak nie rozumiesz to się nie wypowiadaj twierdząco. Czytać też trzeba umieć ze zrozumieniem. Owszem czynsz dla wielkopolski wynosi 7,91 zł/m2(z własnością 11,30 zł/m2). Do tego doliczamy tzw. bieżącą opłatę eksploatacyjną , która wynosi dla wielkopolski 6,50 zł/m2 p.u.m. Sumując te składki wychodzi: 14,41 zł/m2 p.u.m.( z wykupem na przyszłość 17,80 zł/m2)
    Ot i cała prawda. Dla porównania opłaty w GSM nie przekraczają nawet 4 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej.

  • Link do komentarza Tomasz wtorek, 02 stycznia 2018 21:28 napisane przez Tomasz

    Od lat panuje takie przekonanie wśród ludzi że się należy. .. Rząd ma nam dać. .. Dać kasę ,dać pracę, dać mieszkanie itp...nam się należy. Kiedy w końcu sobie uświadomicie że nic nie ma za darmo. Czytam "w Gnieźnie nie dba się o młode rodziny" czy jakoś tak... Myślicie że jak w innym mieście są np takie mieszkania to dlatego że któryś z włodarzy miast robi to po to bo martwi się o młodych ? Przecież wszystko to biznes. Ktoś to zrobi bo widzi w tym interes. Po drugie aż ciśnie mnie się na usta wszystkich się nie zadowoli choćby nie wiem co. Jakby teraz nagle ktoś budował te mieszkania to za chwile ktoś się odezwie a co mają zrobić ludzie których w ogóle nie stać na płacenie czytaj dajcie komunalne najlepiej dofinansowane. .. Nie ujmujac nikomu ale każdy zna przypadki gdzie posiadali ludzie mieszkania z ADM i doprowadzili je do ruiny nie mówiąc już o zadłużeniach. Obawiam się ze połowa tych mieszkań tak skończy. Ja od dłuższego czasu jestem zwolennikiem wędki a nie ryby jeśli mnie rozumiecie.

  • Link do komentarza wyborca wtorek, 02 stycznia 2018 20:40 napisane przez wyborca

    Sesja w tym MOKu wygląda zupełnie powazniej niż w tej szkolnej klasie na Pocztowej! Nie mozna ustawić raz na miesiąc stołów i do debaty miejskiej podchodzić w sposób bardziej doniosły, a przede wszystkim prestiżowy? No i mieszkańcy w większej liczbie mogliby uczestniczyć w tych waznych jednak posiedzeniach.

  • Link do komentarza a1rh- wtorek, 02 stycznia 2018 20:35 napisane przez a1rh-

    Termin oddania bloków na Cymsa jakoś dziwnie zbiega się z terminem wyborów samorządowych. To oczywiście "niezamierzony przypadek". Na tych blokach p. Budasz może się przejechać tak, jak Kowalski na fontannie.

  • Link do komentarza Mieszkaniec Plus wtorek, 02 stycznia 2018 20:15 napisane przez Mieszkaniec Plus

    Pan prezydent T.B. myśli partyjniacko (Schetyna zakazał współpracy z programem Mieszkanie+?), pomija interes mieszkańców!

  • Link do komentarza kamienicznik wtorek, 02 stycznia 2018 19:29 napisane przez kamienicznik

    Gnieźnianko, nie pisz nieprawdy. Sa w Gnieźnie bardzo dobre mieszkania do wynajęcia i nawet niedrogie. A na meldunek nie jest potrzebna zgoda właściciela tylko umowa najmu. No chyba, ze mieszkasz na czarno. Ale to juuż twój problem i oszukiwanie fiskusa.

  • Link do komentarza mieszkaniec wtorek, 02 stycznia 2018 18:40 napisane przez mieszkaniec

    Panie Prezydencie, do kosztów tych blokow prosze doliczyc niemałą cenę gruntu, bo chociaż to ziemia komunalna, ale swoją wartosc posiada! Więc w efekcie te bloki wcale nie są takie tanie i tylko dla kilkunastu szczęśliwców wyłonionych w niewiadomy sposób.

  • Link do komentarza Gnieznianka wtorek, 02 stycznia 2018 18:40 napisane przez Gnieznianka

    Nie kazdego stac na kupienie dzialki i postawienie domu.... ja z mezem nie mamy umow na stale i brak zdolnosci kredytowej , za mieszkanie placimy 900 zl miesięcznie czynszu i mieszkanie nigdy nie bedzie nasze.... dla nas mieszkania plus bylyby jakims zabezpieczeniem na przyszłość.... dodaje ze na wynajmie nikt juz nie chce dawac meldynku.... jestesmy z mezem pomeldowani pod innymi adresami... ale w Gnieznie faktycznie nikt nie zwraca uwagi na mlode rodziny....

  • Link do komentarza antonio wtorek, 02 stycznia 2018 18:29 napisane przez antonio

    Bo Budasz i spółka zaliczają Gniezno do tych największych miast jak Warszawa, Wrocław, Poznań. Bo to przecież pierwsza stolica jest...

  • Link do komentarza Olek wtorek, 02 stycznia 2018 18:22 napisane przez Olek

    Bardzo chetnie bym zajął takie mieszkanie plus , nawet za 15 złoty za metr , szukam coś do wynajęcia ale z ogłoszen prywatnych w Gnieźnie to dużo drożej chcą niż te 15 złoty i do tego ogrzewanie piecem kaflowym

  • Link do komentarza rak wtorek, 02 stycznia 2018 18:03 napisane przez rak

    Budasz niby kreuje się na takiego co nie z platformy, ale on dobrze wie, że jakby zatańczył z Mieszkanie Plus, to straciłby w oczach, choćby nie wiem jak bardzo byłoby to korzystne dla mieszkańców. Tymczasem miasto cały czas się wyludnia...

  • Link do komentarza nie rozumiem wtorek, 02 stycznia 2018 16:31 napisane przez nie rozumiem

    Dlaczego Gniezno musi być zawsze z tyłu za Wrześnią. Dlaczego u nas miałby być czynsz 15zł jak na stronie tego programu są podane czynsze i dla wielkopolski jest 7,91zł a z dojściem do własności 11,30zł i dokładnie na stronach Jarocina dla tych mieszkań co wydano decyzje są ustalone czynsze 11zł
    https://mieszkanieplus.org.pl/czynsz/

startpoprz.12nast.koniec

Skomentuj

W związku z dbałością o poziom komentarzy, prowadzona jest ich moderacja. Wpisy wulgarne, obsceniczne czy obrażające innych komentatorów i naruszające podstawowe zasady netykiety (np. pisane CAPS LOCKIEM), nie będą publikowane. Zapraszamy do kulturalnej dyskusji.

Ostatnio dodane