Dawny dom dziecka przy ul. Paczkowskiego ma zmienić się w centrum medyczne. W planie nowy budynek

Do publicznego wglądu trafił projekt decyzji o warunkach zabudowy dla przebudowy i rozbudowy dawnego domu dziecka przy ul. Paczkowskiego w Gnieźnie. Inwestor, który zakupił obiekt, planuje utworzenie w tym miejscu obiektu usług ochrony zdrowia wraz z nowym budynkiem kliniki jednego dnia.

Projekt decyzji dotyczy nieruchomości przy ul. Paczkowskiego, gdzie znajduje się dawny budynek domu dziecka. Został on sprzedany przez Powiat wiosną ub. roku za ponad 2,6 mln złotych. Inwestorem jest spółka Sancor, która teraz zamierza przebudować i rozbudować istniejący obiekt, zmieniając jego przeznaczenie na usługi z zakresu ochrony zdrowia.

Zgodnie z propozycją warunków zabudowy, przedsięwzięcie ma zostać zrealizowane w dwóch etapach. W pierwszym przewidziano przebudowę i rozbudowę istniejącego budynku o reprezentacyjne wejście z rejestracją i poczekalnią, wykonanie dodatkowych przestrzeni dla oczekujących pacjentów, miejsc parkingowych dla pracowników wraz z zapleczem technicznym. Drugi etap zakłada budowę łącznika oraz czterokondygnacyjnego budynku kliniki jednego dnia.

Po zakończeniu inwestycji powierzchnia zabudowy ma wynosić maksymalnie 1600 m². Projekt przewiduje budynek o wysokości do czterech kondygnacji nadziemnych i maksymalnej wysokości 14,5 metra z płaskim dachem. Ustalono również minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 30 proc. oraz obowiązek zapewnienia odpowiedniej liczby miejsc parkingowych na terenie inwestycji.

W uzasadnieniu wskazano, że w toku postępowania wpłynęły uwagi od właścicieli sąsiednich nieruchomości, dotyczące m.in. istniejącego przyłącza kanalizacyjnego, drzewostanu oraz organizacji ruchu. Część z nich została uwzględniona w zapisach projektu decyzji. Dokument uzgodniono również z właściwymi instytucjami i gestorami infrastruktury technicznej.

Projekt decyzji o warunkach zabudowy nie jest jeszcze pozwoleniem na budowę. Dopiero po jej uprawomocnieniu inwestor będzie mógł ubiegać się o wydanie pozwolenia na realizację przedsięwzięcia.