Rusza nabór na mieszkania SIM w Gnieźnie

Od dziś, a więc 7 stycznia, 45 nowych lokali mieszkalnych, rozpoczyna się nabór zainteresowanych, którzy chcieliby zostać mieszkańcami nowego bloku przy ul. Cymsa, powstającego w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. Wybór oznacza możliwość zawarcia umowy najmu mieszkań w nowym budynku, którego budowa wkrótce ruszy.

Nabór potrwa od 7 stycznia do 13 lutego 2026 r. i dotyczy 45 mieszkań jedno-, dwu- i trzypokojowych. Inwestycja realizowana jest przez spółkę SIM KZN – Zachodni we współpracy z Miastem Gnieznem. Lokale będą wykończone „pod klucz”, a ich zasiedlenie planowane jest na październik 2027 r. Program SIM skierowany jest do osób i rodzin, które nie posiadają własnego mieszkania i jednocześnie nie chcą lub nie mogą zaciągnąć kredytu hipotecznego.

– To kolejny ważny krok w stronę zwiększenia dostępności mieszkań w Gnieźnie. Dzięki Społecznej Inicjatywie Mieszkaniowej oferujemy nowoczesne lokale na stabilnych zasadach najmu, z czynszem niższym niż na rynku komercyjnym i możliwością skorzystania z dopłat. Zachęcam mieszkańców do zapoznania się z warunkami naboru i składania wniosków – podkreśla Łukasz Muciok, zastępca prezydenta Gniezna.

Najem w ramach SIM wiąże się z długoterminową, stabilną umową. Najemcy wnoszą partycypację oraz kaucję, które podlegają zwrotowi po zakończeniu najmu. Program przewiduje również możliwość realizacji książeczki mieszkaniowej, ubiegania się o dopłaty do czynszu oraz – po upływie minimum 15 lat – opcję wykupu lokalu.

Aktualna stawka czynszu wynosi 27,27 zł/m². Wysokość ewentualnych dopłat uzależniona będzie m.in. od dochodu, liczby osób w gospodarstwie domowym oraz powierzchni lokalu.

Kto może złożyć wniosek o mieszkanie w ramach SIM przy ul. Cymsa? O najem mogą ubiegać się osoby, które: nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Polski (lub zobowiążą się do jego zbycia) oraz osiągają dochód przekraczający minimalne limity określone w uchwale Rady Miasta. Średni miesięczny dochód na osobę w roku poprzedzającym złożenie wniosku musi przekraczać:

• 2 624,59 zł – dla gospodarstwa jednoosobowego (30% przeciętnego wynagrodzenia),
• 1 749,73 zł – na osobę w gospodarstwie wieloosobowym (20% przeciętnego wynagrodzenia).

Dodatkowo składający wnioski muszą spełnić kryteria formalne i punktowe, m.in. dotyczące zamieszkania lub pracy w Gnieźnie, posiadania książeczki mieszkaniowej, sytuacji rodzinnej czy niepełnosprawności. O kolejności na liście najemców decydować będzie liczba uzyskanych punktów oraz kolejność wpływu wniosków.

Jak i gdzie złożyć wniosek o mieszkanie w ramach SIM? Są trzy możliwości – osobiście w Urzędzie Miejskim w Gnieźnie przy ul. Lecha 6, pocztą tradycyjną, ;lub elektronicznie – przez ePUAP lub elektroniczną skrzynkę doręczeń.

Przy wypełnianiu wniosku warto zwrócić uwagę przede wszystkim na prawidłowe wpisanie dochodów wszystkich osób z gospodarstwa domowego – i dołączenie dokumentów, które te dochody potwierdzają. Ważne jest też zaznaczenie kryteriów pierwszeństwa, bo one są punktowane i mogą zdecydować o kolejności na liście, na przykład wiek, dzieci, praca lub rozliczanie podatków w Gnieźnie. Warunkiem otrzymania punktów jest dołączenie do wniosku dokumentów potwierdzających spełnianie kryteriów. Mieszkańcy powinni dokładnie sprawdzić dane kontaktowe, bo cała korespondencja będzie prowadzona na ich podstawie. Wniosek jest czytelny, ale rzetelność i kompletność mają kluczowe znaczenie przy jego ocenie.

Szczegółowe informacje o zasadach naboru, kryteriach, wymaganych dokumentach oraz przykładowych kosztach dostępne są na stronie: www.mieszkaniasim.gniezno.eu oraz w Wydziale Zasobów Mieszkaniowych i Użytkowych Urzędu Miejskiego w Gnieźnie.