Dokładnie rok temu w Urzędzie Miejskim zaprezentowano zamysł przekształcenia placu targowego przy ul. Wyszyńskiego. W zasadzie przez ostatnie 30 lat nie zmienił swojego charakteru i wyglądu poza niektórymi kioskami, w których sprzedawane są towary.
W kwietniu 2021 roku zaprezentowano wizualizację, jak ma zostać przebudowane to miejsce – zamiast straganów spod blaszanych dachów pojawić się ma duży, murowany obiekt handlowy z parkingiem.
Kilka tygodni temu ogłoszono przetarg na wykonanie zadania typu „zaprojektuj i wybuduj”. Obejmuje ono zagospodarowanie całej nieruchomości, w tym budowę obiektu o długości około 45 metrów (wzdłuż ulicy) i szerokości 20 metrów. W środku przewidziano ulokowanie 22 boksów handlowych, a także toalety i zaplecze socjalne. Całość ma przypominać swoim charakterem zamknięty pasaż, znajdujący się na os. Jagiellońskim.
Już po ogłoszeniu pomysłu wiosną 2021 roku pojawiły się głosy w różnych miejscach iż tego typu obiekt nie jest w tym miejscu już potrzebny. Uwagę zwraca się na problemy z najmem, jakie obecnie napotyka chociażby samo targowisko przy ul. Warszawskiej, a także mały pasaż przy ul. Roosevelta, gdzie część lokali świeci pustkami. Samo przedsięwzięcie również odłożono w czasie – początkowo planowano wyłonienie wykonawcy pod koniec 2021 roku.
Na ogłoszony przez Urząd Miejski przetarg typu „zaprojektuj i wybuduj” odpowiedziała tylko jedna firma, która przedstawiła swoją ofertę. Wynosi ona 7 mln 863 tys. złotych, podczas gdy Miasto na ten cel zabezpieczyło… 3 mln 500 tys. złotych. Oznacza to, że przetarg najprawdopodobniej zostanie odwołany.
Wygląda na to, że całe założenie oddala się w realizacji. Zwłaszcza, że bardzo łatwo jest wykalkulować iż średnio cena jednego boksu handlowego w nowym obiekcie wynosiłaby przeszło 357 tys. złotych, co byłoby dość karkołomnym przeinwestowaniem w sytuacji, kiedy nie wiadomo czy udałoby się znaleźć stałych najemców i jednocześnie stworzyć zainteresowanie tym miejscem wśród mieszkańców. Dowodem, że to ostatnie jest problemem w tym rejonie, świadczą także puste lokale w kamienicach po przeciwnej stronie ulicy.
