Po raz ostatni podatki od nieruchomości podnoszone były w styczniu 2020 roku. Była to pierwsza tego typu podwyżka po 7 latach od momentu, jak po raz ostatni zostały one zmienione. Wówczas też podwyżka wyniosła 20%, a jej wprowadzenie tłumaczono tym, że subwencja wyrównawcza wyliczana przez Ministerstwo Finansów była na poziomie, którego w Gnieźnie nie osiągano pod względem dochodów podatkowych. Po podwyżce zmiany w stawkach miały wzrosnąć o dodatkowe 4 mln złotych.
Teraz proponuje się, że od 1 stycznia 2022 roku podwyżka stawek podatku od nieruchomości będzie wynosić 8%.
– W obwieszczeniu z dnia 22 lipca 2021 r. (M.P. z 2021 r., poz. 724) Minister Finansów, Funduszy i Polityki Regionalnej ogłosił górne granice stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na 2022 r. Rosnąca inflacja oraz wynikający z niej wzrost cen towarów i usług szczególnie mocno dotyka samorządy stanowiąc realne zagrożenie dla możliwości realizacji zaplanowanych inwestycji z uwagi na wzrost kosztów – czytamy w uzasadnieniu uchwały. Dodatkowo wskazuje się na założenia Polskiego Ładu, które mają odebrać środki z dochodów samorządów. – Ministerstwo Finansów promuje ryczałt ewidencjonowany jako najbardziej korzystną formę opodatkowania w Polskim Ładzie. Podatek ten trafia wyłącznie do budżetu państwa i jest rozliczany centralnie. Samorządy nie dostają z niego żadnych środków. Kiedy podatnik rozlicza się z fiskusem za pomocą podatku liniowego lub skali podatkowej, około 40% tych środków trafia do budżetu miasta. W ramach Polskiego Ładu rząd planuje zawieszenie karty podatkowej, z której całość środków trafia do budżetu miasta. Istotnym problemem dla budżetu miasta będzie też podniesienie drugiego progu podatkowego i kwoty wolnej od podatku. Są to zmiany bardzo potrzebne i wpisujące się w społeczne oczekiwania, jednak dla miasta będą one oznaczać niższe wpływy. Wprowadzone zmiany są zagrożeniem dla stabilności budżetu miasta ponieważ nie przewidują czytelnego mechanizmu rekompensaty utraconych dochodów i jednocześnie nie ograniczają katalogu zadań własnych realizowanych przez miasto – zaznaczono w uzasadnieniu. Jak dodano na koniec projektu uchwały, spodziewana podwyżka podatku o 8% nie pozwoli na zrekompensowanie skutków rosnącej inflacji oraz dochodów utraconych przez zmiany w finansowaniu samorządów. Uchwała będzie dyskutowana na najbliższych posiedzeniach komisji oraz rady.
Zgodnie z proponowanymi zmianami, stawki podatków od 1 stycznia 2022 roku kształtować się mają następująco:
Od gruntów:
- związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej bez względu na sposób sklasyfikowania w ewidencji gruntów i budynków – 0,89 zł od 1 m² powierzchni (obecnie jest to 0,82 zł)
- pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych – 4,80 zł od 1 ha powierzchni (obecnie jest to 4,44 zł)
- pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 0,38 zł od 1 m² powierzchni (obecnie jest to 0,35 zł)
- niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji – 3,24 zł od 1 m² powierzchni (obecnie jest to 3,00 zł)
Od budynków lub ich części:
- mieszkalnych – 0,76 zł od 1 m² powierzchni użytkowej (obecnie jest to 0,70 zł)
- związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 23,87 zł od 1 m² powierzchni użytkowej (obecnie jest to 22,10 zł)
- zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 11,53 od 1 m² powierzchni użytkowej (obecnie jest to 10,68 zł)
- związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – 4,92 zł od 1 m² powierzchni użytkowej (obecnie jest to 4,56 zł)
- pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 8,55 zł od 1 m² powierzchni użytkowej (obecnie jest to 7,92 zł)
Od budowli – 2 % ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt. 3 i ust. 3-7 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych.
