Dawny dom dziecka wciąż na sprzedaż. Cena wzrosła, są warunki zabudowy

Powiat gnieźnieński już kolejny rok z rzędu próbuje sprzedać nieruchomość przy ul. Paczkowskiego, która jeszcze kilka lat temu służyła jako dom dziecka. Dla wykazania możliwości inwestycyjnych, teren uzyskał warunki zabudowy.

Parterowy obiekt o powierzchni prawie 1 tys. metrów kwadratowych, znajdujący się na ponad półhektarowej działce, po raz pierwszy trafił na przetarg w styczniu 2021 roku. Od tego czasu, pomimo podejmowania wielu prób, wciąż nie udało się uzyskać dla niego kupca.

W celu podniesienia atrakcyjności działki, we wrześniu br. wydano dla niej warunki zabudowy: – Zgodnie z ww. decyzją akceptuje się budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z dopuszczeniem usług w parterze i podpiwniczenia. Dane planowanego budynku wynikające z w/w decyzji:  powierzchnia zabudowy max 700 m2 i powierzchnia sprzedaży max 640 m2, wysokość min 3, max 4 kondygnacje naziemne plus ewentualne podpiwniczenie, nie więcej niż 14 m do najwyższego punktu dachu lub attyki, dach płaski, szerokość elewacji frontowej min 20 m, max 30 m – zawarto w opisie postępowania. Zasadniczo jednak nabywca może wystąpić o inne warunki zabudowy. Zwłaszcza, że w studium nieruchomość ta leży u styku zabudowy mieszkaniowej, usługowej i przemysłowej.

Nieruchomość obecnie wystawiona jest na sprzedaż za 2 mln 217 tys. złotych. W przetargach ogłaszanych w poprzednich latach cena ta była niższa o kilkaset tysięcy złotych. Postępowanie zaplanowano w lutym 2025 roku.