Wieżowiec w miejscu „Panoramy” – radni uchwalili nowy plan os. Orła Białego

W trakcie środowego posiedzenia Rady Miasta, podjęto decyzję o uchwaleniu planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu osiedla Orła Białego. Tym samym nie będzie mógł powstać planowany przez inwestora wieżowiec. Właściciel terenu może się jeszcze odwoływać do WSA.

Pomysł na pobudowanie wieżowca w miejscu dawnej „Panoramy” pojawił się już kilka lat temu, ale powrócił on w bardziej realnych kształtach przed ponad dwoma laty. Właściciel gruntu postanowił, że w miejscu trzypiętrowego obiektu, stojącego u zbiegu ul. Orcholskiej i Gdańskiej powstanie wieżowiec – jego wielkość miała odpowiadać istniejącej już zabudowie wysokościowej, znajdującej się w sąsiedztwie. Z tym pomysłem nie zgodzili się nie tylko mieszkańcy, ale też Spółdzielnia Mieszkaniowa. 

Trudno opisywać tu zakres procedur, które były podejmowane przez Miasto w celu zablokowania tej inwestycji. Właśnie rozpoczęcie prac nad planem zagospodarowania na mocy uchwały Rady Miasta z 2021 roku sprawiło, że możliwości projektowania czegokolwiek w tym miejscu uległy „zamrożeniu”. Prace planistyczne znalazły ujście w konsultacjach, które odbywały się w ostatnich miesiącach, a które, wraz z uwagami od mieszkańców, znalazły wyjście w podjęciu ostatecznego projektu MPZP dla os. Orła Białego.

Zgodnie z nowym planem, w miejscu „Panoramy” nie będzie mógł powstać budynek wyższy od obecnego. Projekt zakłada także i inne rozwiązania planistyczne, które, najogólniej mówiąc, uspokoiły obawy mieszkańców sąsiednich budynków. Uchwała w takim kształcie została na sesji 22 listopada decyzją większości radnych.

Dodajmy jednak, że nowy plan nie rozwiązuje jednak problemu zamkniętych schodów, które należą do właściciela „Panoramy”. W tej kwestii sytuacja wydaje się być patowa. Odnośnie ww. uchwały, inwestor może jeszcze skorzystać z odwołania do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego.