Nowy blok SIM przy ul. Cymsa – wkrótce budowa, a także nabór najemców

W najbliższym czasie ruszy budowa bloku mieszkalnego przy ul. Cymsa – powstanie on we współpracy Miasta Gniezna oraz Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej. Ten blok będzie realizowany w ramach inicjatywy przypominającej dawne TBS-y. Obok planowana jest budowa drugiego domu wielorodzinnego, który chce zrealizować tylko Miasto Gniezno – jeśli pojawi się wsparcie finansowe.

O tej inwestycji mówiło się już od kilku lat, ale rodziła się ona dość długo. Teraz, w ramach inicjatywy SIM KZN Zachodni, powstanie nowy blok mieszkalny przy ul. Cymsa 1 – znajdzie się w nim 45 mieszkań, hala garażowa, a całość będzie zasilana także energią z fotowoltaiki oraz pompami ciepła. We wrześniu ruszą wykopy pod budowę, a jednocześnie ogłoszony zostanie przetarg na realizację zadania. 

– Będą tu mieszkania w ramach budownictwa społecznego, a więc będą przeznaczone dla osób, które nie posiadają własnego mieszkania, nie posiadają także zdolności kredytowych do zakupu własnego mieszkania od dewelopera, ale dysponują takimi środkami, które będą im pozwalać opłacać czynsz. Obecnie jest on szacowany na poziomie 22,30 zł za metr kwadratowy. Jednym z komponentów tej inwestycji będzie tzw. partycypacja kosztów, która będzie jednym z elementów finansowania tej inwestycji. Będzie ona, w zależności od wielkości mieszkania, które będzie od 35 do ok. 60 metrów kwadratowych, wynosić będzie między 70 a 80 tys. złotych – przekazał prezydent Michał Powałowski. Wykup będzie możliwy po 15 latach zamieszkiwania. Jak dalej dodał prezydent: – Chcielibyśmy, aby mieszkania były przeznaczone dla ludzi młodych, którzy tutaj w Gnieźnie pracują, mieszkają i tak będzie ustalona punktacja stosowną uchwałą Rady Miasta Gniezna.

Jak mówił prezydent, zadanie otrzymało dofinansowanie z Rządowego Funduszu Mieszkalnictwa dzięki wsparciu posła Tadeusza Tomaszewskiego oraz rozmowie z ministrem Tomaszem Lewandowskim, co pozwoliło przyspieszyć realizację inwestycji.

Prezes zarządu SIM KZN Zachodni Bogna Narożna przekazała, że inwestycja ma szansę na otrzymanie komponentu KPO, a przez to ma być również mniej uciążliwa w czasie realizacji zarówno dla środowiska, jak i mieszkańców.

Nowy blok ma powstać bliżej ul. Wrzesińskiej, a pomiędzy nim a istniejącym już od kilku lat nowym budynkiem, ma powstać jeszcze jeden. Jego realizacja jednak ma inny charakter: – Jako Miasto projektujemy kolejny budynek, który też chcielibyśmy tutaj pobudować. Będzie to budynek typowo komunalno-socjalny i w przyszłym roku, kiedy będziemy mieli już projekt, będziemy chcieli składać wniosek do Banku Gospodarstwa Krajowego, aby uzyskać środki w wysokości 80% na budownictwo społeczne – dodał Michał Powałowski.

Zakłada się, że blok „budownictwa społecznego” zostanie oddany do użytku w 2027 roku. Drugi budynek, jeśli Miasto otrzymałoby 80% dofinansowania, mógłby powstać do 2028 roku.